NOWUS District
Querétaro · Autopista 57

NOWUS District — Macrolotes y lotes industriales en Querétaro, Autopista 57

NOWUS District es la consolidación estratégica de macrolotes y lotes flexibles urbanizados de alta gama — un ecosistema industrial híbrido en el corredor logístico más activo de México.

Descubre el Distrito
Ecosistema Industrial Híbrido

Dos escalas, un mismo distrito

Distrito NOWUS unifica corporativos de gran escala y micro-industria flexible en un solo polígono de alta eficiencia. Su diseño estratégico logra que las PyMEs operen de manera orgánica a metros de los grandes centros de distribución (CEDIS) y la logística global.

Micro-industria
Lotes Flexibles
Desde 287 m²

Para PyMEs y operaciones de logística ligera que crecen a su propio ritmo.

Gran escala
Macrolotes
Hasta +24,000 m²

Para CEDIS regionales, corporativos y manufactura pesada con factibilidades al pie de lote.

Ubicación estratégica
Ubicación inmejorable en el corazón de la 57.
Regulada en urbanización
Reglamento del distrito que blinda el nivel del entorno.
Facilidad de financiamiento
Esquemas a 12, 18 y 24 meses directos.
Respaldo jurídico
Certeza y escrituración garantizada.
Logística de Clase Mundial

Epicentro del fenómeno industrial

Ubicación inmejorable en el corazón de la 57.

Localizado en el corredor industrial más activo de México. Distrito NOWUS aprovecha la conectividad inmediata con la Autopista 57 (NAFTA Highway) y los clústeres clave.

A solo 2 horas de CDMX
Acceso rápido y directo al mercado de consumo más masivo del país.
Aeropuerto de Querétaro · 10 min
A escasos minutos de la terminal de carga internacional.
Proyecto Tren QRO–CDMX · 15 min
Conectividad ferroviaria proyectada a 15 minutos del distrito.
Descargar Brochure
Mapa de conectividad NOWUS District — Autopista México-Querétaro, Carretera QRO 210, QRO 431, tren y aeropuerto
Autonomía Supervisada

Lotes flexibles: libertad de crecimiento

Inversión flexible sin degradación

La evolución inteligente del modelo clásico de naves. El comprador adquiere la tierra urbanizada con infraestructura premium y construye su bodega a su propio ritmo de capital y requerimientos.

NOWUS actúa como garante técnico: toda edificación debe cumplir con el reglamento del distrito para evitar el caos de construcción y resguardar que el entorno mantenga su nivel.

Logística ligera
Diseño optimizado para PyMEs.
4 KVA's garantizados
Capacidad de energía asegurada.
Servicios ocultos
Redes de agua, voz y datos.
Comunidad empresarial
Entorno de negocios de alto nivel.
Infraestructura Premium
Tierra urbanizada, lista para construir.
Cuidado Patrimonial Activo

Régimen de condominio premium

Beneficios de comprar en condominio: operación profesional, seguridad permanente y un entorno blindado que protege tu inversión.

Administración compartida
Operación profesional que eficientiza costos.
Áreas comunes
Servicios y zonas compartidas impecables.
Acceso controlado
Filtro de seguridad estricto para visitas y carga.
Seguridad 24 hrs
Blindaje operativo permanente garantizado.
Reglamento de convivencia
Orden vecinal y constructivo blindado.
Plano de Disponibilidad

Condominio B

Disponible
Apartado
Vendido
Plano Condominio B

16 lotes en régimen de condominio, urbanizados y listos. Pasa el cursor sobre un lote para ver su ficha.

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Contexto: colinda con Condominio C, NOWUS Park y CEDIS Hermanos Coronel, entre Querétaro–San Juan del Río, Parque Industrial El Marqués y Eurobusiness Park.
1
Lote 1
320 m²
Disponible
Gran Escala Logística

Vertical de macrolotes

La máxima pista de aterrizaje para macroproyectos, CEDIS regionales, corporativos o plantas de manufactura pesada. Terrenos modulares listos desde los 6,300 m² hasta más de 24,000 m² con todos los servicios y factibilidades al pie de lote.

Trajes a la medida
Ideal para esquemas Build-to-Suit (BTS).
Potencia eléctrica asegurada
Suministro directo asignado por KVA.
{{ m.n }}
{{ m.m2 }} m²
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Mapa de macrolotes NOWUS

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NOWUS District · Av. 1948 171, Miranda, Nowus Park
76246 Parque Industrial Servicios Miranda, Qro.
T. 442 454 0637 · www.nowus.com.mx
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