Consolidación estratégica de macrolotes y lotes flexibles urbanizados en el corredor logístico más activo de México.
Descubre el DistritoDos escalas,
un mismo distrito
NOWUS unifica corporativos de gran escala y micro-industria flexible en un solo polígono. Las PyMEs operan a metros de los grandes centros de distribución y la logística global.
Para PyMEs y operaciones de logística ligera que crecen a su propio ritmo.
Para CEDIS regionales, corporativos y manufactura pesada con factibilidades al pie de lote.
Ubicación estratégica
En el corazón de la 57.
Urbanización regulada
Reglamento que blinda el entorno.
Financiamiento
Esquemas a 12, 18 y 24 meses.
Respaldo jurídico
Escrituración garantizada.
Epicentro del fenómeno industrial
Ubicación inmejorable en el corazón de la 57.
Localizado en el corredor industrial más activo de México, con conectividad inmediata a la Autopista 57 (NAFTA Highway) y los clústeres clave.
A solo 2 horas de CDMX
Acceso directo al mercado de consumo más masivo del país.
Aeropuerto de Querétaro · 10 min
A minutos de la terminal de carga internacional.
Tren QRO–CDMX · 15 min
Conectividad ferroviaria proyectada a 15 minutos del distrito.
Lotes flexibles: libertad de crecimiento
Inversión flexible sin degradación
La evolución del modelo clásico de naves. El comprador adquiere tierra urbanizada con infraestructura premium y construye su bodega a su propio ritmo de capital.
NOWUS actúa como garante técnico: toda edificación cumple el reglamento del distrito para evitar el caos constructivo y resguardar el nivel del entorno.
Logística ligera
Diseño optimizado para PyMEs.
4 KVA's garantizados
Capacidad de energía asegurada por lote.
Servicios ocultos
Redes de agua, voz y datos bajo tierra.
Comunidad empresarial
Entorno de negocios de alto nivel.
Régimen de condominio premium
Operación profesional, seguridad permanente y un entorno blindado que protege tu inversión.
Administración compartida
Operación profesional que eficientiza costos.
Áreas comunes
Servicios y zonas compartidas impecables.
Acceso controlado
Filtro de seguridad estricto para visitas y carga.
Seguridad 24 hrs
Blindaje operativo permanente garantizado.
Reglamento de convivencia
Orden vecinal y constructivo blindado.
Condominio B
Vertical de macrolotes
La máxima pista de aterrizaje para macroproyectos, CEDIS regionales, corporativos o manufactura pesada. Terrenos modulares desde 6,300 m² hasta más de 24,000 m², con servicios y factibilidades al pie de lote.
Trajes a la medida
Ideal para esquemas Build-to-Suit (BTS).
Potencia eléctrica asegurada
Suministro directo asignado por KVA.
Invierte donde
el futuro ya llegó
Solicita información, agenda una visita o descarga la presentación completa del distrito.
Un asesor de NOWUS District te contactará muy pronto.